Stadthaus Blaue Stunde

Objekt Nr.: 09477

Salzburg-Herrnau

Wichtigste Daten im Überblick

  • Objekt Nr.:
    09477
  • Objekt Art:
    Einfamilienhaus
  • Lage:
  • Grundfläche:
    504 m²
  • Wohnnutzfläche:
    158 m²
  • Zimmer/Bäder:
    3,5 / 1
  • Terrasse/Balkon:
    50 m²
  • Kaufpreis:
    Kaufpreis auf Anfrage
  • Provision:
    3% zzgl. 20% USt.
    (Nebenkostenübersicht)
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Kurzbeschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit liebevollen Details wie den charmanten Fensterläden erwartet Sie in bester Stadtlage in der grünen Herrnau. Die Gartenoase mit sonnigen Terrassenplätzchen und entzückendem Biotop ist ein kleines Paradies, wo sich die lauen Sommerabende genießen lassen.

Hier wohnen Sie in angenehm ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zur schönen Hellbrunner Allee. Gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Herrnau. Mit dem Fahrrad erreichen Sie entlang des Salzachkais im Nu die Salzburger Innenstadt.

Das freundlich helle Entrée punktet mit geschmackvollen Einbauten und viel Platz für Ihre Garderobe. Einladend gemütlich präsentiert sich der Essbereich – ein wunderschöner Kachelofen verbreitet hier wohlige Wärme. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch einen sonnenverwöhnten Wintergarten erweitert. Im Obergeschoß erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer, das mit Zugang auf eine herrliche Ausblicksterrasse erfreut. Das Bad verwöhnt mit einer Sauna, ein weiteres Zimmer lässt sich individuell als Kinder- oder Gästezimmer gestalten. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Studio oder kuscheliger Rückzugsbereich.

Für Ihre Pkw stehen eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung. EA i. A.