Bauernhaus Heuholzmühle

Objekt Nr.: 09437

Elixhausen bei Salzburg

Wichtigste Daten im Überblick

  • Objekt Nr.:
    09437
  • Objekt Art:
    Bauernhaus
  • Lage:
  • Grundfläche:
    873 m²
  • Wohnnutzfläche:
    240 m²
  • Zimmer/Bäder:
    8 / 6
  • Terrasse/Balkon:
    10 m² / 8 m²
  • Kaufpreis:
    € 1.490.000,--
  • Provision:
    3% zzgl. 20% USt.
    (Nebenkostenübersicht)
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Kurzbeschreibung

Besichtigen und verlieben! Unweit des Ortszentrums der charmanten Gemeinde Elixhausen versteckt sich dieses zauberhafte Schmuckstück: Entdecken Sie den Charme der alten „Heuholzmühle“ mit dem Komfort des 21. Jahrhunderts.

Hier wohnen Sie idyllisch und zugleich stadtnah. Alles für den Alltag – Nahversorger, Bank, Apotheke, Cafés und Restaurants – finden Sie vor Ort. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wandern ein, ins Drei-Seen-Gebiet ist es nur ein Katzensprung. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Das Mühlhaus aus dem Jahr 1477 wurde umfangreich und liebevoll modernisiert. Historische Details finden sich in den Holztramdecken, der alten, zum Teil sichtbar gelegten Steinmauer im Wohnzimmer und den alten Kastenfenstern, die gekonnt in den Raum integriert wurden. Der schöne Kaminofen sorgt für die Extraportion Gemütlichkeit. Überaus charmant präsentiert sich auch die Küche. Im urigen Weinkeller können Sie Ihre edlen Tropfen bei perfekter Temperatur lagern. Im Obergeschoß erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit elegantem Wannenbad en suite sowie zwei weitere Zimmer mit je einem Duschbad. Das Dachgeschoß bezaubert mit freigelegten Balken und viel Lichteinfall und beherbergt zwei weitere Zimmer mit en suite Duschbädern sowie ein großes Zimmer mit angrenzender Mini-Küche und Bad. HWB 94