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Wichtigste Daten im Überblick

Objekt Art:
Architektenloft
Lage:
Hallein bei Salzburg
Nutzfläche:
275 m²
Rendite:
ca. 5%
Kaufpreis:
€ 590.000,--
Provision:
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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Kurzbeschreibung

Das exklusive Architektenloft begeistert mit luftigem Industrie-Chic und einem traumhaften Ausblick auf die Barmsteine und die Salzach. Perfekt für Anleger: 5 % Rendite.

Sie genießen die top Lage direkt am Salzachkai und freuen sich über eine optimale Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß im Halleiner Ortskern, der Salzachradweg führt praktisch an Ihrer Haustür vorbei. Die Auffahrt zur A10 ist rund 3 km entfernt.

Das Architektenloft überzeugt mit bis zu 6 m Raumhöhe und präsentiert sich als topmodernes Büro mit wunderbarem Bergblick. Im Erdgeschoss finden Sie neben hellen Büroräumen auch den repräsentativen Empfangsbereich, eine Küche, eine Dusche und die Toiletten. Alle Büroräume sind komplett mit Cat.5 verkabelt, im OG ist ein eigener EDV-Kasten fix installiert. Nonplusultra: bis zu 6 Pkw-Stellplätze vor dem Haus. Als Besonderheit besteht die Möglichkeit auf der Dachfläche ein bis zu 100 m² großes Penthouse zum Wohnen oder als Büroerweiterung zu errichten. HWB 63

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