Stadtgrundstück Freiraum

Objekt Nr.: 09396

Salzburg-Leopoldskron

Wichtigste Daten im Überblick

  • Objekt Nr.:
    09396
  • Objekt Art:
    Grundstück mit Altbestand
  • Lage:
  • Grundfläche:
    1.021 m²
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Kurzbeschreibung

Absolute Rarität! In stadtnaher und herrlich ruhiger Lage in einer Sackgasse wartet dieses exklusive, 1.021 m² große Grundstück auf Visionäre und Bauherren. Lassen Sie sich vom traumhaften Ausblick auf den Untersberg begeistern!

Leopoldskron ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Salzburg. Umgeben von gepflegten Villen und Einfamilienhäusern profitieren Sie hier von bester Infrastruktur. Die historische Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, viel Grün und Erholung finden Sie rund um den Leopoldskroner Weiher und entlang des Almkanals. Krabbelstuben, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso das beliebte Leopoldskroner Freibad.

Der perfekte Grund, um Ihren individuellen Villentraum mit herrlichem Wellnessgarten zu verwirklichen. Zudem existiert eine fertige Entwurfsplanung für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern, von denen Sie beispielsweise eines selber bewohnen und das andere vermieten oder beruflich als Büro, Praxis, etc. nutzen können: Haus 1 verfügt über ca. 191 m² Wohnnutzfläche plus Doppelcarport, Haus 2 über ca. 184 m² Wohnnutzfläche plus Doppelcarport. Bei einer GFZ von 0,5 und einer GRZ von 0,25 ist auch die Errichtung eines größeren Hauses mit bis zu 375 m² Wohnnutzfläche möglich. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossen.