Altvilla am Stadtberg

Salzburg-Arenberg

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Sie finden uns dort, wo das Herz von Salzburg schlägt: im Zentrum des Weltkulturerbes, in der Altstadt, am Residenzplatz 2.

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Wichtigste Daten im Überblick

Objekt Nr.:
08989
Objekt Art:
Villa
Grundfläche:
1.143 m²
Wohnnutzfläche:
157 m² + 83 m² ausgebautes UG
Zimmer/Bäder:
8 / 3
Terrasse/Balkon:
8 m²
Kaufpreis:
VERKAUFT

Kurzbeschreibung

Ruhig und grün am noblen Arenberg mit Traumausblick über Schloss Aigen bis ins Tennengebirge wartet diese sanierungsbedürftige Altvilla darauf, aus dem Dörnröschen Schlaf geweckt und mit neuem Leben erfüllt zu werden.

In absolut prominenter Stadtlage residieren Sie hier im wahrsten Sinne des Wortes über den Dingen in allerbester Nachbarschaft. Über die historische Steingasse spazieren Sie in nur 15 Gehminuten ins Herz der Salzburger Altstadt.

Das Raumprogramm der adaptierungsbedürftigen Landhausvilla bietet derzeit 157 m² Wohnfläche auf einer Ebene im EG. Auf der Gartenebene im UG befinden sich weitere fünf taghelle Zimmer und zwei Duschbäder sowie diverse Nebenräume. Es liegt bereits eine baubewilligte Umbauplanung für weitere 130 m² Wnfl. im DG mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Bädern vor. Energieausweis i. A.

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