Villa Venezia

Elixhausen bei Salzburg

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Wichtigste Daten im Überblick

Objekt Nr.:
08979
Objekt Art:
Pool-Villa
Grundfläche:
1.055 m²
Wohnnutzfläche:
168 m²
Zimmer/Bäder:
6 / 2
Terrasse/Balkon:
50 m²
Kaufpreis:
€ 990.000,,--
Provision:
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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Kurzbeschreibung

Umgeben von unverbaubarem Grünland einer Pferdekoppel erwartet Sie diese flairvolle Pool-Villa im stadtnahen Elixhausen bei Salzburg. In idyllischer Sonnenlage genießen Sie hier angenehme Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Im fußläufig erreichbaren Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf, in die Festspielstadt gelangen Sie in etwa 10 Autominuten. Die grüne Umgebung vor der Haustür bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Pferdeliebhaber und Tennisfans finden mit Reiterhof und Tennishalle alles für ihr Hobby nur einen Spaziergang entfernt.

Herzstück ist der gediegene Wohnsalon mit Zugang auf die edle Terrasse sowie angrenzender Küche mit Essbereich, zwei bequeme Wohlfühlzimmer bieten Raum für individuelle Wohnträume. Im stilvollen Masterbereich genießen Sie viel Platz für Rückzug, Highlight ist der direkte Zugang in den bezaubernden, blickgeschützten Garten, wo Sie am noblen Pool entspannen. Ergänzt wird das hochwertige Raumangebot mit Fitness- und Wellnessbereich, Lagerräumen sowie zwei extragroßen Garagen. Die Villa wurde 1993-1995 aufwendig renoviert, eine Erweiterung der Wohnfläche ist möglich. HWB 144, fGEE 1,46

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