Sonnengrund Aussichtsreich

Großgmain bei Salzburg

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Wichtigste Daten im Überblick

Objekt Nr.:
09161
Objekt Art:
Grundstück mit Altbestand
Grundfläche:
1.681 m²
Kaufpreis:
€ 940.000,--
Provision:
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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Kurzbeschreibung

Im sonnigen und stadtnahen Großgmain begeistert Sie dieses malerische 1.681 m² Grundstück mit entzückenden Aussichten in die umliegenden Berge und bezauberndem Altbestand, einer ehrwürdigen Villa aus 1910 mit Garage.

Das idyllische Grundstück liegt ruhig, leicht erhaben und zentrumsnah inmitten des charmanten Ortes Großgmain. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß, nach Salzburg sind es nur wenige - staufreie! - Fahrminuten. In der direkten Umgebung profitieren Sie vom vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangebot, z. B. ein Spaziergang zur romantischen Burgruine Plainburg.

Die schmucke Villa ist nicht unterkellert, eine zeitgemäße Renovierung erscheint absolut notwendig. Das ausgezeichnet geschnittene Grundstück erlaubt jedoch genauso einen Neubau mit 2 Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. Bei einer GRZ von 0,15 können Sie eine Wohnfläche von 252 m² pro Geschoss errichten. Ein Gas-Anschluss ist möglich.

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