Villengrund Sunshine

Kurzbeschreibung

Absolute Rarität im noblen Parsch: in unmittelbarer Nähe zum historischen Fondachhof erwartet Sie dieses exklusive 600 m² Baugrundstück. In angenehmer Ruhelage, umgeben von gepflegten Villen und Einfamilienhäuser, genießen Sie die ideale Süd-Ausrichtung mit viel Sonne von morgens bis abends.

Nahversorger sowie Bushaltestelle befinden sich in Gehdistanz, die zauberhafte Salzburg Altstadt ist in nur wenigen Minuten erreicht. Naturgenießer kommen hier am Fuße von Gaisberg und Kühberg sowie in unmittelbarer Nähe des idyllischen Preuschenparks voll auf ihre Kosten.

Die Bebauungsrichtlinien (GRZ 0,3, GFZ 0,5) sehen 2 Vollgeschosse zzgl. ausbaubarem Dachgeschoss vor, was die Errichtung einer großzügigen Einfamilien-Villa mit ca. 225 m² Wohnfläche ermöglicht. Anschlüsse für Gas, Strom, Wasser und Kanal befinden sich an der Straße, eine aktuelle Bauplatzerklärung liegt vor.